Ben je van plan om je huis van boven de € 750.000 te verkopen en ben je benieuwd hoe ik je daarbij kan helpen? Op deze pagina heb je de mogelijkheid om een gratis verkoop styling adviesgesprek aan te vragen. In een kort telefoongesprek van ongeveer 15 a 20 minuten gaan we brainstormen over ideeën en plannen hoe we je huis verkoop klaar maken.
Ik bespreek je verkoopwensen en op basis van mijn advies heb je direct een realistisch beeld van de investering die daarvoor nodig is en geef ik je ook advies over het best mogelijke plan van aanpak.
Het gesprek is volledig vrijblijvend en gratis. Je zit dus nergens aan vast. We bespreken enkel de opties om eventueel samen te werken en deel daarbij mijn expertise om je zo goed mogelijk te helpen.
Wist je trouwens dat een huis die professioneel gestyled en gepresenteerd wordt 67% sneller verkoopt dan een leeg huis?
Op mijn elfde wist ik al dat ik binnenhuisarchitect wilde worden. Altijd was ik bezig met sfeer maken, meubels verplaatsen en nieuwe patronen en kleuren. In 2005 ging ik samen met mijn zus Arlette pionieren op het gebied van verkoopstyling en startten we het stylingbureau More2Sell. In 2018 ben ik alleen verder gegaan: ByGigi zag het licht.
In elke ruimte zie ik mogelijkheden. Ik ga uit van de energie van de plek, het huis, de functionele mogelijkheden, en last but not least, ik verplaats me in de (toekomstige) bewoner. Vanuit deze afstemming ontvouwt zich een levendig beeld, in kleur, vorm en stijl, die ik met veel plezier vertaal in een betekenisvolle inrichting en aankleding. Altijd met mooie fotografie en zo nodig met de bijdrage van artist impressions of een 3D video.
Vanuit gevoel voor harmonie en functionaliteit, en met oog voor schoonheid, creëer ik een treffende woon- en leefomgeving. Deze past als een tweede huid bij de (toekomstige) bewoner. Om de essentie en waarde van een pand tot uiting te brengen, verdient elk huis een eigen aanpak. Authenticiteit is de grondslag van mijn handelen.
Een huis snel en goed verkopen vraagt om blijvende aansturing van het verkoopproces. Het is een ware kunst om de vaart en het vertrouwen erin te houden. Zeker bij stijlvolle en bijzondere huizen in het hogere prijssegment.
Voor een optimale verkoopflow is een effectieve samenwerking tussen verkoper, makelaar en koper nodig. Staging, styling en procesbegeleiding zijn daarvoor de geëigende instrumenten.
De verkoper wordt steeds meer onderdeel van het verkoopproces. Via Funda zijn digitale tools beschikbaar, die de verkoper in staat stelt zelf het proces van de makelaar te volgen en te beïnvloeden. Instagram en Twitter zijn daarnaast interessante verkoopkanalen aan het worden. Ook daarin kan de verkoper zelf aan de slag.
De makelaar heeft ook steeds meer digitale mogelijkheden tot zijn beschikking, zoals flitsende filmpjes, 3D tekeningen, artist impressions, etc. Misschien gaan we er uiteindelijk wel naar toe dat kopers zonder bezichtiging een bestaand huis gaan kopen. Bij nieuwbouw gebeurt dat toch ook? Alom ontwikkelingen en mogelijkheden dus.
Maar toch, met alleen deze nieuwe technologieën en communicatie strategieën gaan we het niet redden. Waarom? Kopen is emotie en verkopen een emotioneel proces. Ook al denken we dat het verstand beslist, het gevoel staat centraal. In mijn ogen maakt dat het verkoopproces nu juist zo boeiend...
Kopers willen een wow! voelen. Daarom is staging en styling voor mij de smeerolie van het verkoopproces. Als het huis de juiste look-and-feel krijgt, zullen potentiële kopers het koophuis eerder als ‘hun huis’ herkennen. Veel mensen kunnen immers niet door een bestaande inrichting heen kijken.
Vragen als ‘wie zou dit huis willen kopen?’ en ‘welke sfeer zou dit huis daarvoor moeten uitstralen?’ zijn hiervoor uiterst relevant. Staging en styling vertalen de antwoorden naar de juiste vorm. Zeker in het hogere prijssegment, kun je panden in een handomdraai tot gewilde droomhuizen omtoveren. Enige vrouwelijke touch toevoegen, met gevoel voor stijl en klasse, blijkt keer op keer een procesversneller te zijn.
Dat is mijn aanvulling voor de makelaar. Maar ook voor de verkoper ben ik van waarde. Twijfels, onzekerheid, uitstellen, bezorgdheid, stress, loslaten; een verkoper gaat echt door een emotionele rollercoaster. Keer op keer maak ik het mee. Warmte, nabijheid en een stukje persoonlijk contact voorkomen stagnatie en weerstand in het verkoopproces. Op het juiste moment inspringen en bijsturen is een rol die me op het lijf geschreven is.
Ik geloof in de driehoek verkoper-makelaar-stylist. In samenwerking bedienen we de koper. In kwantiteit én kwaliteit, in de ‘harde’ én ‘zachte’ kant. Gezamenlijk komen we tot de beste deal: dat wil zeggen die deal waar alle partijen beter van worden!!!
